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AllbetGmaing开户(www.aLLbetgame.us):帮许家印给王石添堵,学李嘉诚卷钱跑路的张松桥,投资失败回国了

admin2021-08-0236

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李嘉诚只有一个,但像他一样跑路的,却有许多。

重庆的张松桥,就是其中一个。

他是曾经的重庆首富,也是中渝实业的首创人。在重庆人的眼里,他是个生疏的有钱老板,也是个异常神秘的香港商人。

最主要的是,他有个称谓,名为“重庆李嘉诚”。

这倒不是在捧场他的财富和影响力,而是单纯地,在取笑李松桥和李嘉诚一样,靠房地产赚钱起身后直接转移财富,跑路到外洋而已。

而现在,这位曾经跑路跑得坚决的商人,在外洋投资失败败光一大笔钱之后,照样灰头土脸地回来了。

高中结业奔赴香港,倒卖电子表赚取第一桶金后回重庆创业

张松桥出生于1964年的重庆,是个地隧道道的重庆娃子。

由于怙恃都是工人,在谁人年月险些没有收到过什么委屈。6岁时,他进入天原化工厂子弟学校念小学初中,12岁入学重庆六中,在即将结业的时刻,为了继续家族财富,中止学业前往香港投奔祖母。

在那时的华人华侨圈里,有个不成文的礼貌,那就是不管离家再远,跟家里人关系再淡薄,都要给孙子留一份家产。

张松桥的祖母是越南华侨,在香港投资做生意,虽然做得不算大,但也算得上是富足人家。于是1980年,张松桥16岁的时刻,武断脱离重庆,在祖母的呼叫下前往香港。

靠着祖母提供的资金,他将在香港生产的,成本价只有几块钱的电子表,倒卖到重庆,以上百元的价钱卖掉。来往返回倒卖,靠着十几倍利润的差价,十年间积攒了上万万的资源。

尔后,到了1992年,随着大陆工业水平的不停提升,电子表等轻度科技产物的价钱也一降再降。李松桥发现再也没设施通过两地倒卖来赚钱后,武断带着所有的蓄积回到重庆,和同伙开了一家地产公司,最先做房地发生意。

在谁人年份,人们还没有意识到屋子的价钱能被炒到那么高的境界,因此不管是屋子照样土地,都异常廉价。

见识过香港的房地产泡沫的张松桥,显然是从中发现了伟大的商机。于是他一口吻买下了2200亩的荒地,用了5年的时间,在这里制作了一片高等住宅。

而这一片名为“加州花园”的高等住宅区,至今也仍然是重庆标志性的高等社区之一。

加州花园建成的1997年,香港正式回归祖国,被批准成为直辖市的重庆市 *** 为了招商引资,为港商提供了异常友好的政策支持。

天时人地相宜所有占齐的张松桥,自然不会放过这千年难遇的时机。之后的几年时间里,他介入了汇景台、加州都会花园、中渝科技楼、重庆大学科技园等等多个大型房地产项目,总投资金额一度跨越了10亿元。

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2006年,张松桥确立的中渝实业,在香港借壳上市,更名为中渝置地。同时,他在香港还确立了一家新公司“渝太地产”,主攻香港的房地发生意。

一年后,他以125亿元人民币的小我私人财富进入胡润百富榜,位列第48名,正式成为“重庆首富”。

再然后,他就飘了。

在英国狂砸114亿收购物业,和李嘉诚一样做“洋人的包租公”

也不知道是不是巧合,谁人年月做房地产的商人,都和李嘉诚一样跑路了。

而且跑路的姿势也都险些一模一样。

李嘉诚是从2014年最先跑的,虽然态度很坚决,但至少没有把事情做绝,若干在内地还留了一些产业。

可这位“重庆李嘉诚”就彻底多了,也许是想着既然要跑,那不如就跑得干清清洁,也省得给自己留了后路未来痛恨。紧随着李嘉诚跑路后,他喊出了一句口号:“大陆项目一寸不留,所有卖完!”

从2006年上市,到2013年年销售额突破百亿元,张松桥不能能不知道,中国的房地产有多大的上升空间。之以是能让他做出云云决绝的决议,照样由于2014年那一场房地产震荡。

这一年的房地产有多惨,看看李嘉诚砸锅卖铁也要跑路的刻意就知道了。

而张松桥主攻内地市场的中渝置地,在这一年的营业额狂降41%,险些被腰斩。不外在香港结构的渝太地产,却有了5.5%的增进。

这样的差异给了张松桥转移资产的信心,他将名下的房产项目不停地向恒大、世茂、融创等内地房企抛售,将回笼来的173亿元人民币,所有投入香港市场。

张松桥先是在2015年,以63亿港元的高价买下香港“何东花园”,创下了香港最贵豪宅的生意纪录。统一年中,他又先后买下渣甸山包华士道1号、太平山顶白加道22号、彩星中央、世纪广场等多个房产。

一年后,曾经在2009年支援恒大5000万元二次上市的张松桥,还紧随着许家印,收购了盛京银行。之后又加入万科股权纷争,破费40亿港元买入万科股票,给王石上足了眼药。

也许是以为自己掺和了太多大佬的争斗,忧郁会被殃及池鱼的张松桥,从2017年最先,把眼光瞄向了英国。先是以快要3亿英镑的价钱买下沃丰达总部大厦,随后又砸了11.5亿英镑买下伦敦最高楼 奶酪大厦,打破英国近4年来最大的资产收购纪录,令全天下为之瞩目。

到2019年,张松桥在英国总共投资了114亿元人民币,收购了许多当地重量级房产物业,和李嘉诚一样,做起了外国人的“包租公”。

只是这收租的日子过得显然不怎么顺心。这两年来英国脱欧、新冠肺炎、制裁中企等等风雨不停,2020年上半年,转战外洋的中渝置地亏损187万港元,财政报表难看的不行。

从天眼查就能看到,中渝置地现在的股票水平,距离涨停和跌停就只有5分钱的余地,怎么看都不像是有远景的容貌。

外洋混不下去了,张松桥只能重新回到海内,回到成就他的重庆。

除了去年以渝太地产的名义回到水平用高价买地外,今年,张松桥还投资9.03亿元,买下两块商住综合体地块,打造会展中央和旅店。

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